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能耗監(jiān)測系統(tǒng)是為耗電量（空調(diào)用電、照明用電、動力設(shè)備用電等）、耗水量（建筑用水）、耗氣量(天然氣量或者煤氣量)、集中供熱耗熱量、集中供冷耗冷量與其他能源（可再生能源、煤等）應(yīng)用量的控制與測量提供解決方案，通過在建筑物、建筑群內(nèi)安裝分項計量裝置，實時采集能耗數(shù)據(jù)，并具有在線監(jiān)測與動態(tài)分析功能的軟件和硬件系統(tǒng)。

能耗監(jiān)測系統(tǒng)本身并不節(jié)能而是平臺依托計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)、計量控制技術(shù)等信息化技術(shù)，實現(xiàn)能源管理、能源計量的數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、可視化，對重點能耗建筑建立一套科學(xué)完善的能源管理體系，實現(xiàn)對重點能耗建筑能源利用狀況的實時、準(zhǔn)確的動態(tài)監(jiān)管，并對能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、統(tǒng)計、診斷，明確各項能耗的具體去向，讓用能管理規(guī)范化，透明化，從而推進(jìn)建筑節(jié)能工作的進(jìn)度。

02

綠色建筑與能耗監(jiān)測系統(tǒng)的聯(lián)系

綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中對能耗監(jiān)測系統(tǒng)有具體的要求，列舉如下：

1、《成都市建筑綠色設(shè)計施工圖審查技術(shù)要點》2019版中控制項第2.5.1.3條規(guī)定：（1）單體建筑面積大于2萬m2（含）的新建、改（擴(kuò)）建公共建筑應(yīng)設(shè)置能耗監(jiān)測設(shè)備與系統(tǒng)，設(shè)備與系統(tǒng)應(yīng)具有數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳功能，并能與市級能耗監(jiān)測系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)實時監(jiān)測及統(tǒng)計。（2）單體建筑面積大于0.3萬m2（含）新建、改（擴(kuò)）建公共建筑，應(yīng)設(shè)置具有數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳功能的能耗監(jiān)測設(shè)備，并能與市級能耗監(jiān)測系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)實時監(jiān)測及統(tǒng)計。（3）冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨立分項計量。

2、《四川省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》DBJ51/T009-2018中控制項第6.1.3條規(guī)定：冷熱源、輸配系統(tǒng)和電氣照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行分項計量，國家機(jī)關(guān)辦公建筑、大型公共建筑應(yīng)安裝能耗監(jiān)測系統(tǒng)，系統(tǒng)應(yīng)具有數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳功能。

注：本條中的大型公共建筑是指除國家機(jī)關(guān)辦公建筑之外的單體建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑。國家機(jī)關(guān)辦公建筑泛指《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》中涵蓋的所有建筑。

3、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378-2019中控制項第6.1.5條規(guī)定：建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)具有自動監(jiān)控管理功能?？刂祈椀?.1.5條規(guī)定：冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨立分項計量。評分項第6.2.6條規(guī)定：設(shè)置分類、分級用能自動遠(yuǎn)傳計量系統(tǒng)，且設(shè)置能源管理系統(tǒng)實現(xiàn)對建筑能耗的監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析和管理。

03

能耗監(jiān)測系統(tǒng)的作用

一圖看懂能耗監(jiān)測系統(tǒng)應(yīng)用優(yōu)勢

1、統(tǒng)計能耗數(shù)據(jù)

有效的建筑能耗監(jiān)測平臺可以給出建筑物所消耗終端能耗的具體數(shù)據(jù)，定量描述我國建筑能耗的具體狀況（如發(fā)展的特點、不同功能建筑能耗的特點、不同地域建筑能耗、建筑內(nèi)不同終端用能特點等），是建筑節(jié)能工作的重要基礎(chǔ)。動態(tài)、完整、準(zhǔn)確地能耗統(tǒng)計，能更好地確定建筑節(jié)能的重點、發(fā)展變化的趨勢，指導(dǎo)建筑節(jié)能工作的開展，為制定法律和行政管理制度，提供了依據(jù)和基礎(chǔ)。此外，一定范圍內(nèi)建立適當(dāng)形式的建筑能耗數(shù)據(jù)公開和公布制度，利用網(wǎng)絡(luò)、媒體、形成刺激和輿論機(jī)制，用實際能耗數(shù)據(jù)來督促和教育建筑物的使用者，保持“隨手關(guān)燈”、下半班時關(guān)燈、關(guān)電腦、關(guān)空調(diào)等“三關(guān)”的綠色節(jié)約型生活模式，促進(jìn)公眾對建筑節(jié)能事業(yè)的參與。

2、提高能源管理

使用能耗監(jiān)測平臺對各指標(biāo)進(jìn)行集中的動態(tài)監(jiān)測和管理，時刻觀察其各項用能狀況的變化，并不斷與指標(biāo)中規(guī)定的用能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比對，杜絕各種由于管理運行的疏忽造成的用能增加，同時對各相同功能的建筑進(jìn)行運行分項能耗的橫向比較，獎優(yōu)罰劣。并對實際的用能數(shù)據(jù)實施能耗定額管理，來不斷督促物業(yè)管理人員優(yōu)化運行管理方法，保證系統(tǒng)節(jié)能運行。從而使建筑節(jié)能行政管理工作從目前粗放的定性管理模式變?yōu)榭茖W(xué)的定量化管理模式，為實現(xiàn)精細(xì)、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)的能源管理保駕護(hù)航。

3、節(jié)能降耗

通過平臺促進(jìn)節(jié)能運行和節(jié)能管理，在不增加其他任何投資的前提下可以降低運行能耗。平臺主要通過以下幾方面達(dá)到節(jié)能的目的：

（1）找到管理漏洞或能耗漏洞

因物業(yè)使用者的節(jié)能意識和管理水平的缺失，其管理的建筑往往存在較大的能耗漏洞（如夜間空調(diào)箱風(fēng)機(jī)長期不關(guān)，消防風(fēng)機(jī)不正常開啟等）通過觀測相關(guān)用能系統(tǒng)的不同時段的動態(tài)指標(biāo)可以找到相應(yīng)的能耗漏洞。加強(qiáng)管理后立即獲得節(jié)能收益；

（2）優(yōu)化系統(tǒng)運行策略

建筑物中的各用能子系統(tǒng)，特別是空調(diào)系統(tǒng)中的各子系統(tǒng)之間存在一定的關(guān)聯(lián)關(guān)系。因其協(xié)調(diào)匹配（如冷機(jī)調(diào)節(jié)不當(dāng)，冷凍站輸配系統(tǒng)匹配不當(dāng)、新風(fēng)機(jī)系統(tǒng)調(diào)節(jié)不當(dāng)、變風(fēng)量箱調(diào)控不當(dāng)?shù)葐栴}）不當(dāng)而產(chǎn)生的用能浪費往往是物業(yè)管理人員不易發(fā)現(xiàn)，較難解決的。通過挖掘各用能子系統(tǒng)不同時間段的能效指標(biāo)，暖通節(jié)能的專業(yè)人員可以較容易的發(fā)現(xiàn)運行策略不力的問題，長期不斷地為物業(yè)管理人員提供合理的運行調(diào)節(jié)建議，進(jìn)而達(dá)到降低能耗的目地。

（3）發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)中某些重點用能設(shè)備的故障

大樓中的某些大型設(shè)備發(fā)生故障時（如冷凍機(jī)、新風(fēng)機(jī)、水泵故障、或者閥門堵塞、傳感器故障），可能并不是無法實現(xiàn)其功能，或者產(chǎn)生某些異常的噪音及異象，而僅僅是其使用能耗急劇增加、或者與其關(guān)聯(lián)的某些設(shè)備的使用能耗急劇增加，物業(yè)人員例行地維護(hù)和巡檢工作往往很難發(fā)現(xiàn)這些問題。通過在線能耗監(jiān)測，我們可以很輕易的找到這些故障設(shè)備能耗的異變，進(jìn)而發(fā)現(xiàn)其故障，進(jìn)行檢修，避免了因設(shè)備故障而造成能耗增加。

（4）找到最佳的改造方向：

同樣是節(jié)能改造，同樣需要那么多錢，有些方向是事半功倍，有些方向反之。擁有建筑物長期的分項能耗數(shù)據(jù)，就能夠非常容易的讓業(yè)主找到最合理的改造方向，估算改造潛力、節(jié)能預(yù)期及回收年限，謹(jǐn)慎合理地使用每一筆投資。